Achat SALLES 81640

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Maison en pierres, avec piscine, SALLES

Maison en pierres, avec piscine, SALLES

Maison en pierres, avec piscine, SALLES

Maison en pierres, avec piscine, SALLES

+15

Maison en pierres, avec piscine, SALLES

SALLES 81640

300 000 € *

* 300000 € honoraires inclus

280 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

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Réf : 1970

GUY HOQUET - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette superbe bâtisse en pierres datant du 19ème siècle, située au coeur de la commune de Salles. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4865m², cette maison de village vous séduir... Voir plus GUY HOQUET - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette superbe bâtisse en pierres datant du 19ème siècle, située au coeur de la commune de Salles. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4865m², cette maison de village vous séduira par son charme authentique et ses espaces généreux.

En poussant la porte, vous serez accueilli par une belle entrée qui donne le ton de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, une suite parentale spacieuse vous attend, offrant un espace de détente et d'intimité. Trois chambres supplémentaires viennent agrémenter cet étage. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.

Le deuxième étage dévoile un espace polyvalent de 28m² qui peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Les 48m² de combles aménageables restant viennent compléter ce niveau, offrant encore plus de potentiel pour agrandir l'espace habitable.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine qui promet des moments de détente ensoleillés. Une terrasse paisible vous invite à profiter de repas en plein air dans un cadre bucolique. La propriété comprend également un garage et une grange, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stockage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.63.49.49.49

Découvrez cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 300000€ dont 20000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Voir moins

185 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Maison en pierres, avec piscine, SALLES

Descriptif

Réf : 1970

GUY HOQUET - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette superbe bâtisse en pierres datant du 19ème siècle, située au coeur de la commune de Salles. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4865m², cette maison de village vous séduir... Voir plus GUY HOQUET - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette superbe bâtisse en pierres datant du 19ème siècle, située au coeur de la commune de Salles. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4865m², cette maison de village vous séduira par son charme authentique et ses espaces généreux.

En poussant la porte, vous serez accueilli par une belle entrée qui donne le ton de la maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un WC complète ce niveau.

À l'étage, une suite parentale spacieuse vous attend, offrant un espace de détente et d'intimité. Trois chambres supplémentaires viennent agrémenter cet étage. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.

Le deuxième étage dévoile un espace polyvalent de 28m² qui peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Les 48m² de combles aménageables restant viennent compléter ce niveau, offrant encore plus de potentiel pour agrandir l'espace habitable.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle piscine qui promet des moments de détente ensoleillés. Une terrasse paisible vous invite à profiter de repas en plein air dans un cadre bucolique. La propriété comprend également un garage et une grange, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stockage.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.63.49.49.49

Découvrez cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Prix : 300000€ dont 20000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Voir moins

185 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Assainissement

Tout à l'égout

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Cheminée

Oui

Date ERP

14/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 39* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

39 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3275€ et 4431€ au 01/01/2021

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Le quartier

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MAISON 4 PIÈCES A RENOVER

À vendre : à SALLES (33770) venez découvrir cette maison T4 de 85 m².
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Côté jardin 1400 m² avec un abri de jardin et un garage.
Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à trois minutes des écoles et à 3 km des commerces. La gare se trouve à 25 minutes du bien.
Contactez votre agence Guy Hoquet SALLES pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SALLES.
Florence PEREIRA
RSAC: 392105375 ( EI )
06 62 39 37 86

Maison 5 pièces 120 m² 5

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Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 2 km des commerces et à trois minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Christophe Chaput
Conseiller immobilier
Tél : 06 43 06 60 85
R.S.A.C : 895 336 733 EI Bordeaux

Maison 5 pièces 92 m² 6

MAISON 5 PIÈCES à Salles proche bourg
Découvrez à SALLES (33770) cette maison de 5 pièces de 92 m². Elle se compose comme suit : un séjour de 24 m², trois chambres de 10 m² à 14 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle compte aussi une salle de bains, des toilettes et un cellier. Il y a aussi un atelier d'environ 13 m²
Un jardin d'environ 444 m² et une terrasse de 45 m² .
C'est une maison mitoyenne de plain-pied des années 70. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour votre véhicule, elle possède un garage.
Cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à 1,5 km des commerces et à trois minutes des écoles. L'École Élementaire Cazauvieilh et l'École Maternelle Rive Droite se trouvent à moins de 5 minutes. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Enfin, le marché Place du champ de foire a lieu toutes les semaines.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier.
Christophe Chaput
Conseiller immobilier
Tél : 06 43 06 60 85
R.S.A.C : 895 336 733 EI Bordeaux

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La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. On trouve aussi la gare à 25 minutes.
Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SALLES.
Christophe Chaput
Conseiller immobilier
Tél : 06 43 06 60 85
R.S.A.C : 895 336 733 EI Bordeaux

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Dans un quartier, au calme, maison rénovée sur une jolie parcelle sans vis a vis d'environ 1300 M².
Entrée,salon séjour cuisine ouverte avec vue sur le jardin, cellier.3 chambres, salle d'eau,wc.
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C'est ici votre nouvelle adresse
Thierry BOURBON
RSAC 525068755 EI
Agence guy Hoquet
1 place de la mairie
33770 SALLES

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Hyper centre de Salles charmante maison de ville d environ 84 m² .
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Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Les autoroutes A63 et A660 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à SALLES.
Olivier BARBIER
05 56 94 35 45
06 51 02 78 12

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Virginie LEVASSEUR

Votre conseiller

Virginie LEVASSEUR, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé